“山水文园”住宅建设项目已进入建设的关键时期，购房合同签订工作正紧锣密鼓地进行着。学校绝大多数购房户通过各种渠道、按学校规定缴足了款项，为项目有序实施起到了积极、正面的作用。

对于当前选择自行办理公积金贷款的部分业主所反映的公积金中心不予办理一事，学校于4月17日下午组织召开了由株洲市住房公积金中心、住房贷款担保公司、湘银房地产公司、博翰公司和学校相关部门人员参加的五方协调会议，对业主自行办理公积金贷款手续等相关事宜进行了沟通与协商。此外，目前部分职工反映委托代办公积金贷款手续需要缴纳500元代办服务费，与市场上售房代办贷款手续不收费存在差异。对此，会上由相关单位向公积金中心进行了解释，原因有两条：

一、山水文园项目性质为零利润、成本价向职工销售，不同于市场上房地产项目。

二、项目部在组建过程中未成立专门的销售部，房屋销售、贷款手续办理、办证等所需开支均未列入建房成本，要贷款的购房户需自行办理贷款手续。

考虑到有部分教职工教学任务繁重，没时间办理贷款手续，因此学校通过招标、谈判决定委托株洲博翰公司给予代办，代办费由购房户自行承担。委托代办以购房户自愿为原则。

在充分了解情况后，经过参会各方反复协商，会议形成如下决议：

一、对于贷款手续办理一事按原定原则进行，由业主自行选择办理方式。

二、由个人自行办理公积金贷款手续的，由湘银公司提供期房抵押担保，配合职工办理预抵押登记手续。

三、对自愿办理贷款手续的业主，学校指定由张利德老师（联系电话：13973341532）负责与公积金对接，统一组织、安排、审核职工资料、分批次与公积金中心安排面签贷款合同。

四、为保证贷款资金能及时拨付至项目部帐户，对自愿办理贷款手续的业主提供资料及办理期限需按销售合同、承诺书中的约定期限完成，以保证项目建设的顺利实施。

 

住建领导小组

2012-4-18